Audit für Unterkunftsbetreiber | Tina & Bastian Lucega

Steigere deine Buchungszahlen mit einem professionellen Audit

Optimiere deine Unterkunft für Familien, Langzeitreisende & digitale Nomaden.

Warum ein Audit?

Jede Unterkunft birgt ungenutzte Potenziale. Unser Audit deckt verborgene Schwachstellen auf, optimiert Buchungsprozesse und steigert deine Online-Präsenz. Durch datenbasierte Analysen und angewandter Dienstleistungs- und Konsumpsychologie verbessern wir deine Gästezufriedenheit und maximieren dein Umsatzpotenzial.

Warum mit uns?

Bastian bringt jahrelange Erfahrung als Führungskraft im Beherbergungssektor mit und war verantwortlich für mehrere Standorte eines Hamburger Unterkunftsunternehmens. Zuvor leitete er Unterkünfte auf Bali und spezialisierte sich im Studium des International Tourism Managements auf Controlling und Destinationsmarketing. Diese Expertise kombinieren wir mit unserer Erfahrung als Reisende und digitale Nomaden, um dir praxisnahe, umsetzbare Optimierungen zu bieten.

Unsere Analyse für maximale Ergebnisse

  • Online-Präsenz & Buchungskanäle: Website, SEO, Buchungsplattformen & Social Media.
  • Ausstattung & Gästekomfort: Einrichtung, Familienfreundlichkeit, Arbeitsbereiche.
  • Preisgestaltung & Marktpositionierung: Optimale Preise & Vergleich zur Konkurrenz.
  • Automatisierung & Prozesse: Effizienzsteigerung durch digitale Lösungen.
  • Finanzanalyse & Rentabilität: Umsatz, Fixkosten, Zusatzverkäufe & Optimierungsmöglichkeiten.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Was ist der Unterschied zwischen einem Online- und einem Vor-Ort-Audit?

Beim Online-Audit analysieren wir deine Website, Buchungstools und Gästefeedback digital. Beim Vor-Ort-Audit erhalten wir einen direkten Eindruck von Lage, Ausstattung und internen Abläufen – ideal für eine tiefere Analyse.

Wie läuft die Kommunikation während der Audit-Phase ab?

Wir stimmen uns individuell mit dir ab – ob per Telefon, Videokonferenz oder E-Mail. Du erhältst regelmäßige Updates zu unserem Fortschritt.

Können wir durch das Audit wirklich mehr Buchungen generieren?

Ja! Unsere Analysen und Optimierungsvorschläge basieren auf erprobten Methoden, die deine Buchungszahlen und Gästezufriedenheit nachhaltig steigern.

Bietet ihr nach dem Audit weitere Unterstützung an?

Ja, wir bieten weiterführende Beratung, um sicherzustellen, dass die empfohlenen Maßnahmen erfolgreich umgesetzt werden.

Jetzt starten & mehr Buchungen erzielen!

Buche dein kostenloses Erstgespräch und erfahre, wie du deine Unterkunft auf das nächste Level bringst.

Kostenloses Erstgespräch vereinbaren

© 2025 Tina & Bastian Lucega – Alle Rechte vorbehalten.

Audit für Unterkunftsbetreiber | Tina & Bastian Lucega

Steigere deine Buchungszahlen mit einem professionellen Audit

Optimiere deine Unterkunft für Familien, Langzeitreisende & digitale Nomaden.

Warum ein Audit?

Jede Unterkunft birgt ungenutzte Potenziale. Unser Audit deckt verborgene Schwachstellen auf, optimiert Buchungsprozesse und steigert deine Online-Präsenz. Durch datenbasierte Analysen verbessern wir deine Gästezufriedenheit und maximieren dein Umsatzpotenzial.

Warum mit uns?

Bastian bringt jahrelange Erfahrung als Führungskraft im Beherbergungssektor mit und war verantwortlich für mehrere Standorte eines Hamburger Unterkunftsunternehmens. Zuvor leitete er Unterkünfte auf Bali und spezialisierte sich im Studium des International Tourism Managements auf Controlling und Destinationsmarketing. Diese Expertise kombinieren wir mit unserer Erfahrung als Reisende und digitale Nomaden, um dir praxisnahe, umsetzbare Optimierungen zu bieten.

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Audit für Unterkunftsbetreiber | Tina & Bastian Lucega

Audit für Unterkunftsbetreiber

Optimierung für Familien & Langzeitreisende – verbessere deine Präsenz, steigere deine Buchungszahlen

Willkommen, liebe Gastgeber!

Bist du bereit, dein Hotel, Ferienhaus oder deine Ferienwohnung auf das nächste Level zu bringen? Wir – Tina & Bastian Lucega – haben als digitale Nomadenfamilie unzählige Unterkünfte weltweit besucht und wissen genau, worauf es ankommt, damit sich Familien und Langzeitreisende rundum wohlfühlen.

Bastian, der International Tourism Management studiert hat – mit Spezialisierung auf Destinationsmanagement und Controlling – blickt auf über zehn Jahre Erfahrung als Führungskraft im Unterbringungssektor zurück. Unter anderem hat er eine Unterkunft in Bali gemanagt. Zusammen mit Tina, einer erfahrenen Lehrerin und Lerntherapeutin, verbinden wir fundiertes Branchenwissen mit persönlicher Erfahrung.

Mit unserem Audit für Unterkunftsbetreiber erhältst du einen objektiven Blick auf dein Angebot: Von der Online-Präsenz über das Buchungsmanagement bis zur Ausstattung vor Ort. In nur 2–4 Wochen analysieren wir, wo deine Potenziale liegen und wie du deine Unterkunft noch erfolgreicher im Markt positionieren kannst.

Was beinhaltet unser Audit?

Wir betrachten deine Unterkunft aus der Perspektive deiner Zielgruppen – seien es Reisefamilien, Langzeitreisende oder digitale Nomaden, die eine dauerhafte Bleibe suchen.

Dauer: 2–4 Wochen intensive Analyse, optional mit Vor-Ort-Besuch

1. Online-Präsenz & Buchungsplattformen

  • Website-Check: Wie übersichtlich ist deine Seite? Werden die Bedürfnisse von Familien und Langzeitgästen klar angesprochen?
  • Booking-Portale & Social Media: Gibt es Optimierungspotenzial bei Beschreibungen, Bildern oder Bewertungen?
  • SEO- & Keywords-Analyse: Bist du auffindbar für „familienfreundliche Unterkunft“ oder „Langzeitreisen mit Kindern“?

2. Prozessoptimierung & Gästefeedback

  • Kommunikation & Buchungsabläufe: Wie reibungslos ist der Kontakt zwischen dir und deinen Gästen?
  • Bewertungsmanagement: Wie gehst du mit Kritik auf Booking-Plattformen um?
  • Check-in-/Check-out-Prozesse: Gibt es Hürden für Eltern mit kleinen Kindern oder Langzeitgäste?

3. Ausstattung & Familienfreundlichkeit

  • Raumgestaltung & Sicherheit: Sind deine Räume kindgerecht und sicher eingerichtet?
  • Annehmlichkeiten für längere Aufenthalte: Welche Extras (z. B. Küche, Waschmaschine, Arbeitsbereich) bietest du?
  • Freizeit & Umgebung: Welche Möglichkeiten gibt es in der Umgebung für Familien und Reisende?

4. Abschlussbericht & Empfehlungen

  • Detaillierter Bericht: Zusammenfassung aller Erkenntnisse in einem strukturierten Dokument.
  • Action Plan: Konkrete, umsetzbare Handlungsempfehlungen (z. B. Einrichtungsideen, Buchungsoptimierung, Pricing-Strategien).
  • Abschlussgespräch: Persönliche Besprechung der Ergebnisse (online oder vor Ort).

Zielgruppenanalyse & Marktpotenzial

Unser Audit richtet sich an Unterkunftsbetreiber, die ihr Angebot gezielt auf folgende Zielgruppen ausrichten möchten:

  • Familienurlauber (Kurzzeitgäste): Diese Gruppe sucht nach komfortablen, familienfreundlichen Unterkünften für erholsame Kurzurlaube. Sie legen großen Wert auf kinderfreundliche Ausstattung, flexible Check-in-/Check-out-Prozesse und hohen Sicherheitsstandard.
  • Langzeitreisende: Gäste, die längere Aufenthalte planen, benötigen neben Komfort auch funktionale Einrichtungen wie eine gut ausgestattete Küche, zuverlässiges WLAN und Arbeitsbereiche.
  • Digitale Nomadenfamilien: Familien, die ortsunabhängig arbeiten, legen Wert auf eine perfekte Balance zwischen Arbeits- und Freizeit sowie flexible Buchungsoptionen und spezielle Serviceleistungen.

Unser Audit hilft dir, herauszufinden, welche Zielgruppe das größte Potenzial für deine Unterkunft bietet – und welche Maßnahmen am erfolgversprechendsten sind, um diese Zielgruppe gezielt anzusprechen.

Deine Vorteile auf einen Blick

  • Professionelle Außenperspektive: Wir analysieren dein Angebot so, wie es potenzielle Gäste tun würden.
  • Steigerung der Buchungszahlen: Durch gezielte Prozess- und Marketingoptimierung wirst du attraktiver für deine Zielgruppen.
  • Mehr Familien & Langzeitreisende: Du schaffst klare Alleinstellungsmerkmale in einem wachsenden Marktsegment.
  • Kompetenz aus erster Hand: Mit Bastians über zehnjähriger Erfahrung im internationalen Tourismusmanagement und Tinas Expertise im Lerncoaching bringen wir beides zusammen.
  • Klare Empfehlungen & Action Steps: Du erhältst direkt umsetzbare Tipps – praxisnah, verständlich und wirkungsvoll.

Was kostet das Ganze?

Für unser Audit für Unterkunftsbetreiber berechnen wir, je nach Umfang und individuellen Bedürfnissen, zwischen 1.500–2.500 Euro (online) oder 2.500–4.000 Euro (bei Vor-Ort-Besuch, zzgl. Reisekosten).

Wenn du beispielsweise einen umfassenden Vor-Ort-Check wünschst, kalkulieren wir die Reisekosten gemeinsam. Andernfalls findet das Audit größtenteils online statt – mit Video-Besichtigungen, Dokumentenanalysen und strukturierten Interviews.

Bist du bereit, dein Angebot zu revolutionieren?

Dann nutze die Chance, aus der Masse herauszustechen! Wir helfen dir, Familien, Langzeitreisende und digitale Nomaden dauerhaft zu begeistern – mit mehr Buchungen, besseren Bewertungen und zufriedenen Gästen.

Kostenloses Erstgespräch vereinbaren

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

1. Was ist der Unterschied zwischen einem Online-Audit und einem Vor-Ort-Audit?

Beim Online-Audit analysieren wir deine Website, Buchungstools und Gästefeedback primär digital. Beim Vor-Ort-Audit erhalten wir einen direkten Eindruck von Lage, Ausstattung und internen Prozessen – ideal für eine tiefere Analyse.

2. Wie läuft die Kommunikation während der Audit-Phase ab?

Wir klären im Erstgespräch, ob Telefonate, Videokonferenzen oder E-Mail bevorzugt werden. In der Regel halten wir dich wöchentlich auf dem Laufenden.

3. Können wir dadurch wirklich mehr Buchungen generieren?

Unser Ziel ist, dass du durch gezielte Optimierung mehr passende Gäste anziehst. Erfahrungsgemäß führt das zu besseren Bewertungen, höherer Sichtbarkeit und steigenden Umsätzen.

4. Bietet ihr nach dem Audit weitere Unterstützung an?

Ja, auf Wunsch kannst du danach in unser Mentoring oder andere Folgeprojekte einsteigen, um dein Angebot kontinuierlich zu verbessern.

5. Für welche Unterkunftsarten eignet sich das Audit?

Unser Audit eignet sich für familiengeführte Bed & Breakfasts, Ferienwohnungen sowie größere Hotelbetriebe – dank Bastians internationaler Erfahrung, unter anderem in Bali, sind wir breit aufgestellt.

© 2025 Tina & Bastian Lucega – Alle Rechte vorbehalten.